Ηλεκτρονική Διάθεση Μαθήματος
Μαθησιακά Αποτελέσματα
Με την επιτυχή ολοκλήρωση του μαθήματος οι φοιτήτριες/τές θα είναι σε θέση να εφαρμόζουν τις θεωρητικές γνώσεις που απέκτησαν στην πράξη. Συγκεκριμένα:
- Να ερμηνεύουν/κατανοούν και αναλύουν το ζητούμενο της εργασίας/μελέτης που θα τους ανατίθεται.
- Να προγραμματίζουν τα στάδια και τις συνιστώσες για την εκπόνηση της μελέτης.
- Να εντοπίζουν και να επιλύουν σύνθετα προβλήματα κατά την εκπόνηση της μελέτης.
- Να προγραμματίζουν την ορθή εκτέλεση των εργασιών γραφείου και πεδίου (όπου αυτές απαιτούνται).
- Να γνωρίζουν τις διαδικασίες και τις πηγές άντλησης δεδομένων και πληροφοριών.
- Να γνωρίζουν και να εφαρμόζουν τη νομοθεσία καθώς και τις προδιαγραφές που διέπουν την ορθή εκπόνηση της εργασίας/μελέτης.
- Να συντάσσουν ορθά και πλήρη διαγράμματα, πίνακες και τεχνικές εκθέσεις ως παραδοτέα.
Περιεχόμενο Μαθήματος
Κτηματογραφήσεις. Αναγκαιότητα Κτηματογράφησης. Προδιαγραφές και Μέθοδοι. Καταγραφή Επικειμένων και Υποδομών. Ποιοτικοί και Ποσοτικοί έλεγχοι ορθής εκτέλεσης.
Διανομές του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (πρ. Υπουργείο Γεωργίας). Διανομές Συνοικισμών και Αγροκτημάτων. Ιστορικό Πλαίσιο, το Έργο της Επιτροπής Αποκατάστασης Προσφύγων. Διαγράμματα και Πίνακες Διανομών. Επίλυση Διανομής με τη βοήθεια επίγειων/δορυφορικών μετρήσεων. Πρόσφατη Εποικιστική Νομοθεσία.
Εφαρμογές Τίτλων Ακινήτων. Τεχνική Ερμηνεία Συμβολαίων και Λοιπών Τίτλων Ακινήτων. Συνδυασμός Τίτλων και προγενέστερων ή μεταγενέστερων χωρικών πράξεων της Διοίκησης. Κρίσιμα ζητήματα κατά την Αποτύπωση.
Αναγκαστικές Απαλλοτριώσεις. Ζητήματα Τοπογραφικών Αποτυπώσεων για μεγάλα έργα. Διαδικασία Κήρυξης και Συντέλεσης Απαλλοτρίωσης. Σύνταξη Κτηματολογικών Διαγραμμάτων και Πινάκων Αναλογισμού. Ειδικά νομικά ζητήματα απαλλοτριώσεων.
Πραγματογνωμοσύνες: Κατηγορίες πραγματογνωμοσυνών, θεωρητικό υπόβαθρο, βασικές έννοιες (κρίσιμος χρόνος, τεκμήριο ωφέλειας, ιδιαίτερη αποζημίωση κ.λπ.), ανάλυση τιθέμενων ερωτημάτων, τρόπος σύνταξης διαγραμμάτων και πινάκων. Σύνταξη έκθεσης και εξαγωγής πορίσματος. Αντιμετώπιση ειδικών περιπτώσεων.
Τροποποίηση Ρυμοτομικών Σχεδίων. Αναγκαιότητα Τροποποίησης για την εξασφάλιση κοινόχρηστων χώρων. Διαδικασία Τροποποίησης Ρυμοτομικού Σχεδίου, Στοιχεία Προδιαδικασίας και Προδιαγραφές Διαγράμματος. Το Ν.Δ του 1923.Οι χρήσεις γης ως δεσμευτικός παράγοντας στο Ρυμοτομικό Σχέδιο. Πράξη Επειγούσης Ανάγκης. Το μέτρο της Αναστολής Οικοδομικών Εργασιών.
Πράξη Εφαρμογής. Το Νομοθετικό και Κανονιστικό Πλαίσιο του Ν.1337/1983. Κατηγορίες Ιδιοκτητών και Ιδιοκτησιών. Εισφορά σε Γη και Εισφορά σε Χρήμα. Σύνταξη Διαγράμματος και Πίνακα Πράξης Εφαρμογής. Κρίσιμες Ημερομηνίες. Αναγκαιότητα Σύνταξης Διορθωτικής Πράξης Εφαρμογής.
Πράξη Τακτοποίησης και Αναλογισμού Αποζημίωσης. Θεωρητικό και Κανονιστικό Υπόβαθρο. Αναγκαιότητα Σύνταξης Πράξης Τακτοποίησης και Αναλογισμού Αποζημίωσης. Στοιχεία Προ-διαδικασίας. Τρόπος Σύνταξης Διαγράμματος και Μέθοδοι Αναλογισμού κατά περίπτωση. Κριτήρια Αποδοχής.
Λέξεις Κλειδιά
Κτηματογράφηση, Εφαρμογή τίτλων ακινήτων, Απαλλοτριώσεις, Πραγματογνωμοσύνη, Ρυμοτομικά σχέδια
Επιπρόσθετη βιβλιογραφία για μελέτη
1. Σημειώσεις Διδασκόντων
2. Ρωμαλιάδη Α., Τουλουμζή Α., Νενεδάκη Κ., Δεσύπρης Κ. Τακτοποίησεις Οικοπέδων. Πράξεις Αναλογισμού. Απαλλοτριώσεις. Αθήνα, 1979. Έκδοση Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ
3. Χριστοφιλόπουλος Δ. Τροποποίηση Ρυμοτομικών Σχεδίων. Αθήνα, 2011. Εκδόσεις Π.Ν. Σάκκουλας
4. Χορομίδης Κ. Το Δίκαιο της Ρυμοτομίας και του Πολεοδομικού Σχεδιασμού. Β' Έκδοση. Θεσσαλονίκη, 2002. ISBN: 960-91726-0-1
5. Χορομίδης Κ. Η Αναγκαστική Απαλλοτρίωση. Θεσσαλονίκη, 2007. Ιδιωτική Έκδοση. ISBN: 9789609172615
6. Παναγιωτόπουλος Ε., Καριώτης Γ. Πράξεις Εφαρμογής, Σέρρες, 2011. Εκδόσεις Δίσιγμα. ISBN: 9789609495202
7. Σύλλογος Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών Βορείου Ελλάδος. Επιστημονικό Διήμερο: Εφαρμογές Διαγραμμάτων και Τίτλων Ακινήτων. Πρακτικά Εισηγήσεων. Θεσσαλονίκη, 1985
8. Νομοθετικά Διατάγματα, Εγκύκλιοι, Αποφάσεις και Σχετική Αρθρογραφία.